Affarimmobiliari
Affarimmobiliari è una delle più accreditate agenzie immobiliari di Firenze ed opera sul territorio dal 1996: il nostro ufficio, accogliente ed elegante, si trova in zona Campo di Marte. Ci occupiamo della compravendita e della locazione di appartamenti e ville, non soltanto in questa magnifica zona ma anche in altre parti di Firenze e dintorni, inclusi il centro storico e la zona collinare.
Inoltre, grazie al nostro staff di tecnici e professionisti, offriamo una vasta gamma di servizi per valorizzare gli immobili che trattiamo e rendere più efficienti i processi di vendita e acquisto.
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I SERVIZI DI AFFARIMMOBILIARI
Come vendiamo le case
Affarimmobiliari è sempre attivo e ottimamente posizionato sui principali portali immobiliari, sui social e sul web. Così, la tua casa sarà sempre in vista e i potenziali acquirenti la troveranno facilmente.
Stima dell’immobile
Prima di prendere in carico un immobile facciamo un’accurata stima che tiene conto sia delle sue caratteristiche, sia dei valori del mercato immobiliare della zona. Adottiamo un sistema comparativo ed otteniamo un prezzo realistico.
Relazione tecnica
La relazione tecnica è un documento obbligatorio. Noi di Affarimmobiliari lo facciamo redigere dai nostri tecnici iscritti agli albi professionali e riassume la storia dell’immobile, sia urbanistica, sia catastale.
Perizia energetica (A.P.E.)
Dal 2013 è diventato obbligatorio (attraverso il Decreto Legge n. 63/2013), per poter vendere o affittare un immobile, far redigere da un tecnico qualificato l’Attestato di Prestazione Energetica (conosciuto con la sigla A.P.E.).
Planimetria e visura catastale
Il servizio di richiesta documentazione catastale (planimetria e visura catastale) è necessario per avere un quadro chiaro ed esatto della situazione catastale dell’immobile.
Documentazione condominiale
Richiediamo l’ultimo bilancio condominiale consuntivo da cui si evincono tutte le spese condominiali e il verbale dell’ultima assemblea, con le decisioni per eventuali lavori futuri.
Consulenza finanziaria
All’interno dei nostri uffici offriamo una consulenza tecnico-finanziaria completa ed efficace, perché collaboriamo con gli istituti di credito che offrono le migliori condizioni sul mercato.
Visura ipotecaria
La visura ipotecaria si effettua prima di acquistare o vendere un immobile, per accertare la consistenza patrimoniale di un potenziale cliente. Il servizio è effettuato da Affarimmobiliari su richiesta.
Richiesta preventivo notarile
Il preventivo notarile consiste nel calcolo delle imposte e della parcella notarile che Affarimmobilari provvederà a richiedere al notaio scelto e a sottoporre alla parte acquirente.
Rendering: trasformare la casa
Quando un immobile è da ristrutturare, per valorizzarlo al massimo, lo trasformiamo realizzando dei rendering che ne creano una migliore immagine futura. Così acceleriamo il processo di vendita e sveliamo la sommatoria dei costi di acquisto e di ristrutturazione.
Il nostro staff
Agente immobiliare
Consulente immobiliare
