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Dal 2013 è obbligatorio per poter vendere o affittare un immobile far redigere da un tecnico l’Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) prima ancora di pubblicizzarlo, onde evitare sanzioni pecuniarie.

La perizia energetica è obbligatoria in caso di compravendita e locazione per tutte le tipologie di immobili, esclusi i seguenti:

  • box, cantine, autorimesse per i quali non è necessario garantire un confort abitativo;
  • fabbricati isolati di superficie inferiore ai 50 mq;
  • ruderi.

 

L’A.P.E. viene redatta da un tecnico abilitato iscritto all’albo (geometra, architetto, ingegnere) che tramite un sopralluogo raccoglie tutte le informazioni su come è stato costruito un edificio sotto il profilo dell’isolamento termico e del consumo energetico e ne attesta la certificazione energetica, ovvero in base alle caratteristiche strutturali, architettoniche, impiantistiche, e così via, dell’appartamento ne attribuisce una classe energetica (dalla “A” alla “G”) ed un indice di prestazione che indica il consumo energetico dell’immobile.

Anche questo è un altro dei servizi offerti da Affarimmobiliari in caso di incarico esclusivo.

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